江西国际珠宝城渐现下行 老业户“被撤离”健身房、培训班进商场(3)

 

        目前的情况是，部分东区业户不接受调整到其他区域，也还是继续不来营业。“商户抱怨，我们也很理解。我们的合同里本来就写着多少天不开门，商场可以单方面终止合同。考虑到经营状况，即使一部分业户不开门营业，我们也没有根据合同强制执行，现在只能想方设法引进其他吸客的业态，但珠宝肯定还是会保留不变，毕竟辛苦了这么多年了，我们觉得这个行业的前景还是光明的!”珠宝行业已经走衰3年。

 

        的确，当初二期开业时正是珠宝行业井喷之际，大量资金涌入这个行业。2014年9月19日，山东国际珠宝交易中心二期正式开业。至此，4.7万平方米的山东国际珠宝交易中心二期、4万平方米的银座珠宝交易中心、2万平方米的山东大润(国际)黄金珠宝交易中心互为犄角，鼎立于窑头路西段。济南甚至喊出了“南有深圳水贝，北有济南窑头”的口号。

 

        根据报道，早在2014年，整个燕山黄金珠宝产业集聚区黄金珠宝*饰业年交易额已超200多亿元，占国内市场份额的12%，约占中国北方城市30%、济南市份额的90%以上。而按照当时的规划，3年后总交易额可达1000亿元，聚集区内将拥有500家黄金珠宝类流通企业，“中国**”产品将增至36个。实际上，包括三家珠宝城在内的整个“金宝街”，在这一轮的向下的大形势中，都在艰难度日。

 

        据了解，珠宝行业从2014年开始，就呈现了比较明显的下滑态势。而早在2011年初，中国珠宝玉石*饰行业协会就指出，珠宝行业产能过剩、销售网点过剩，一些企业的非理性扩张以及非珠宝行业企业的盲目进入加剧了行业困境。今年以来终端黄金珠宝销售出奇的差，基本在20%至40%的下降幅度。大润(国际)黄金珠宝交易中心总经理杨军也表示，现在商场入场率也就50%。(文中“老严”为化名)公说公有理，婆说婆有理。现在山东国际珠宝交易中心二期和业户们的“家务事”就陷入了这样一个状态，双方都觉得自己委屈，都想把过错加在对方身上。

 

        这有点像“先有鸡，还是先有蛋”的逻辑难题。商场建好了，业户入场了，经营火爆了，更多业户想进驻，这当然是商场和业户都期待的双赢结局。试想另一种情形：商场建好了，业户入驻了，大环境恶化了，人气更差了，这种情况下双方肯定都像架在火上烤。

 

        而二期和业户的纠葛就像第二种关系。商场抱怨业户不来营业，业户埋怨商场没人气。实际上，双方本来就是唇齿相依，商场需要业户暖场，业户也需要商场聚财。在行业性颓势下，商场和业户理应“众人拾柴火焰高”，而非“墙倒众人推”。

 

来源：舜网-济南日报

 

 

珠宝加盟、选*、进商场、珠宝资讯、国际珠宝网（http://www.wto168.net/）十多年经验更专业。服务热线：0755-25911511/25911609