黄金珠宝店为什么要炒高当地的商铺租金

 

 

       目前春熙路上的黄金珠宝店众多，除了爱恋珠宝有3家店外，知名珠宝*周大福在春熙路也有两家店，分别位于街道的左右两侧，前身均为服装店。在春熙路和新街后巷子交界处，还有六喜珠宝店，该店的前身是休闲*特步的专卖店。问及为何进军春熙路，六喜珠宝的销售经理直言不讳地告诉记者，“我们是在香港注册的珠宝公司，在四川二三线城市都有大量的店铺，进军春熙路就是想抢占宣传点，以扩大在全川的影响力。”

 

       爱恋珠宝成都区企划部经理范强接受采访时表示，在寸土寸金的春熙路开店布点，主要是从*未来的发展战略考虑，“*先，春熙路每天的人流量庞大，爱恋珠宝的店面又采取‘大店’模式，这不仅吸引了一部分消费者入店消费，而且也让消费者对我们*有所认同；其次，驻扎春熙路，对加盟商来说至关重要，这会让他们对我们*更有信心，毕竟谁都愿意和有实力的*合作；第三，是与我们今年的战略部署有关，今年我们的主要任务就是从布局全川，升级为以成都为点辐射*，春熙路每年接待的外地游客数以百万计，在这里形成‘店铺网’比单纯的广告更有影响力。”周大福*方表示，在春熙路两侧同时开设两家店，除了宣传*知名度，更希望引发消费者的好奇心，从而关注该*。

 

       为什么黄金珠宝商铺现在春熙路遍地开花，或许因为其利润率远远高于传统服饰等行业，才能够支撑春熙路高达2000-3000元/平方米的月租金。在调查中发现，近几年珠宝自身每年都在升值，使得商家周转不需要太快就能赚钱。而且许多消费者认为，购买珠宝和黄金有一定的保值甚至升值空间，在没有更好投资渠道的环境下，购买珠宝黄金也是个不错的选择，因而其市场在不断扩大。而服装由于季节性太强，需要快速周转，加之总体消费低迷，以及电商网购冲击越来越严重，传统服装店铺的经营收益在不断萎缩。比较而言，黄金珠宝经营受电商的冲击还比较小，人们习惯去实体店购买。

 

       一平方米的月租金，可以高到多少？据专业人士调查，春熙路**租金已飙升至每月4000元/平方米，这里普通商铺的月租金也在2000-3000元/平方米，完全超乎笔者的想象：要做什么生意，才能有如此高的收益，支撑如此高的租金？春熙路以及邻近的总府路、华兴街、梓潼桥正街的店铺不断 “变幻大王旗”，一年之间几乎要换四五次商家，实在有些迷茫，实在有些心疼——单是店面装修，动辄就要花数十万元。相对于黄金珠宝店来说，服装经营的利润更低，要支撑起春熙路的商铺经营非常不容易。由于从原料到人工成本的普遍提价，加之市场竞争压力加大，从2010年起，不少服装行业就已经出现“逃离一线城市”的苗头。近期，记者从不少服装*商家了解到，无论是“走下去”还是“稳下来”，都面临着**的压力。

 

       相对休闲服饰，黄金珠宝的利润更高，但其消费者远不及服装消费者众多，能购买黄金珠宝的消费者毕竟是少数。为了预先抢得市场，春熙路是成都乃至全川的黄金口岸，但黄金珠宝经营商能走多远，能坚持支撑多久的高昂租金？或许一年半载就会给出答案。