陆家嘴金融城人才公寓入住比例达81%

　　据相关负责人透露，陆家嘴金融城人才公寓开业至今短短4个月已完成签约758套，签约率超过99%。该人才公寓项目将于近期推出第二期房源，届时将有50多平方米的较大户型。

 

　　陆家嘴金融城人才公寓紧邻陆家嘴金融城，由东绣路、锦和路、东建路围合而成，总占地面积约4万平方米。人才公寓社区由6栋11－14层的公寓楼组成，地上建筑面积8万多平方米（其中社区配备近1万平方米），可提供出租式公寓2300套。

 

　　今年3月15日，陆家嘴金融城人才公寓推出**批共765套单身公寓房源为其中西区两栋楼。这批公寓专为22岁—30岁的金融城单身白领设计，每套面积约25平方米，内设独立的卫生设施和家电用品，并配备了数字电视和高速宽带接口。社区内引进了银行、24小时便利店、体育休闲设施、风味餐饮等商业配套，以满足日常生活需求。这批公寓租金定价1750元至1900元/月。人才公寓投放市场一个月后，北向公寓出租情况远不如南向公寓。因此在南向公寓集中出租后，呈现滞租现象，使出租进度大幅放缓，从每周签约40余套，降至10余套。

 

　　为此，陆家嘴集团在5月中旬果断调整价格，实施北向公寓“限时优惠”，拉开与南向公寓的价格差距，降价幅度在5%以上，加上补贴政策适时出台的催化，使公寓每周签约数回升至45套左右。实施优惠政策后，北向公寓占公寓出租的比例，从之前的20%以下，逐步上升至50%左右。目前金融城人才公寓入住的比例已达到81%。

 

　　此外，该人才公寓还设定了准入、退出机制。 22岁－30岁的金融城单身白领可优先租赁，需提交劳动合同、学历证明、身份证、社保证明等文件，由单位盖章确认。合同一年一签，*长可签6年。