两江新宸 “欢乐金街“小旺铺*

       龙湖两江新宸上周欢乐金街商铺的消息一出，再次显示出了市场对礼嘉商圈的认可和看重。“仅3天时间，商铺办卡量已超80张。”两江新宸置业顾问透露，还有两位大客户正在考虑一次性端下二楼的整层商铺。而一商业地产资深人士感叹，两江新宸一路走火，商铺的热度背后，充分显示礼嘉商圈越来越受到市场认可。在办卡“神速”的背后，准备购买欢乐金街的客户陈先生道明原委:“现在正是出手的时机。”他表示，礼嘉片区是未来重庆新商圈，也是北区目前发展非常火的一个区域，未来的前景非常可观，这也是自己看好这里的原因。不过，在陈先生看来，准备购买这里的商铺*关键的原因是：住宅价买商铺的机会。据透露，欢乐金街*批次商铺建面约在40—150平方米，部分主力总价在70-150万元左右，还有单价不到一万元的铺位。可以说，用一套洋房的住宅价，就可以获得礼嘉商铺的机会，这一点，正是“陈先生们”看重的原因。近年新牌坊商业年租金保持18%的稳步增长。其中龙湖水晶郦城2009年的租金水平约90元/平方米/月，到2014年**季度，整体租金则高达160元/平方米/月。仅5年时间，水晶郦城商业的租金差不多就滚了几番。尤其是水晶郦城的诸多社区商业，目前已经发展成为新牌坊城区中心的重要商业组成部分。他认为，欢乐金街的前景将赶超水晶郦城，因为该金街还兼顾着社区商铺和商圈商铺的双重价值，其“钱景”就可想而知了。同时，这也印证了众多精明的商铺客户为何对欢乐金街趋之若鹜。他们知道，这样的原始股不可多得，错过了，时不再来。