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在一个周六下午，王力（化名）正在香港尖沙咀海港城的一家名表店内百无聊赖地发呆，她是这家名店的推销员，这也是她近几个月以来的工作常态；就在同一时间，位于香港铜锣湾罗素街的一家名表店的推销员们也在大眼瞪小眼，这两个地点都是香港购物指南中“必须去的地方”。
近日，香港零售市场呈现极度萎靡的状态。根据香港特区政府统计处**数据，4月份香港零售额同比下跌9.8%，创下5年多以来的**跌幅，其中来自珠宝*饰、钟表及名贵礼物类的销售价值更大跌39.9%，令市场措手不及，也让不少正准备加租的工商铺业主手抖了一抖。
加租幅度回归理性
根据美联物业数据，今年*4个月铜锣湾的核心商铺租金同比下跌3.5%，中环的核心商铺租金下跌2.4%，旺角核心商铺租金下跌1.08%，已经开始出现调整。过去几年，由于“自由行”旅客不断增多，香港这些地区的租金都呈直线式上涨。
根据香港特区政府差饷物业估价署统计，2009年至2014年，香港所有地区零售铺位租金加幅非常大，其中港岛地区累计升幅48%，九龙地区累计加幅48.6%。香港店铺疯狂加租的个案屡见不鲜，2012年，在香港铜锣湾骆克道经营了35年的阿一鲍鱼总店因业主加租45%，被迫迁走。
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