【今日新闻｝交完定金商场反悔 只退不赔怎么办？

 

 

        陈女士说有个珠宝加盟项目在寻找经营场地。24日，某购物中心招商部蔡经理向她推荐该中心2层的一间300平方米左右的店面。经过实地考察，陈女士决定租下并当场付了5万元定金，双方约定25日签正式合同。而第二天赴约时，对方却变卦了。“这个店铺租给商场经理的朋友了，就不租给我了。”陈女士就此事咨询法律人士，可按定金的双倍进行索赔，“但他们说只返还原款，其他赔偿没有。”

 

        随后，小编就事拨通该购物中心招商部蔡经理的手机，当记者表明身份后，蔡经理突然挂断手机。再次拨打时，接电话的却换成企划部的刘经理，对方表示，相关负责人都不在，等下午上班后再联系小编。之后这部手机一直无人接听。

 

        针对此事，小编咨询承启律师事务所主任孙威律师，根据陈女士提供的《客户合作意向定金》收据，可以判断为定约定金，是限定必须签署合同的定金，具备法律效力，根据《合同法》可向违约方提出定金数额双倍返还的要求，如对方不予赔偿，可通过法律程序提起诉讼。

 

        此外，孙律师还提醒：定金分很多种，“定金”是依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金一方不履行的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行的，应双倍返还定金。而对“订金”，目前法律无明确规定，“订金”的效力取决于双方当事人的约定。

 

         还有另外一个是订金，订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金；收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。