百年老店老凤祥走向世界高价租舖

 

 

       两大*为何勇猛对寒风？老凤祥表示，因视香港为*国际化的平台；生意持续增长的Lush指见到市场有缺口，想服务本地人。

 

 

       进取的老凤祥，继今年逆市以高价在旺角、尖沙咀旺区连开两店之後，又敲定一个弥敦道舖位，并正物色在铜锣湾开店。

 

 

       本港零售市况现时较弱，反而是他们来港的成熟时机，冀今年底前再开1至2间，目标未来几年开至20间。

 

 

       「十一」黄金周的其中一个下午，老凤祥位於旺角亚皆老街逾2，000平方尺的店舖，虽不及附近面积更大的周生生、周大福人气旺，也有约5、6批顾客正在选购*饰，以金器为多。店员紧跟着进门的顾客，不停询问：「想找甚麽款式？可以介绍下」、「这些有折」，亦步亦趋。

亚皆老街店舖月租220万

 

 

       这间店8月开幕，是老凤祥继以高於年初市价的193万元月租，租下尖沙咀海防大厦街舖後，再一次以高於前租户16%的每月220万元承租，在遇寒的零售市场中确属较罕见。

 

 

       「我们十几年前就想进驻香港，从4、5年前开始参加香港国际珠宝展，一年两次，3月和9月。」公司市场部经理王恩生说，以前市场火爆时，要进来较难，现在香港市场相对较弱，但对老凤祥反而是个机遇。「我们不图现在，图长远未来，相信香港的明天会更好。」

 

 

       有167年历史的老凤祥是内地上市公司，至2015年6月底，*销售点达2，852家，年销售额近330亿元人民币。店名用「老凤祥银楼」，王恩生冀能体现内地**的历史文化。

 

 

       来港拓张是老凤祥走向国际的其中一步，早於2012年开始该公司已频频在海外开分店，悉尼、纽约(第五大道)、温哥华都已有门店，2012年成立老凤祥香港公司，目标近年再开3至5间，未来几年开至20家。

 

 

       他指，在香港开店，是为扩大国际影响力，是「战略决策」，打造*国际化，市场国际化拓展；同时对内地形象也是提升、巩固，「我们在旺角开店，内地客人看到会觉得亲切」；未来3至5年内还要在东南亚开店，「走向世界」！

 

 

       王恩生称，不担心来港旅客减少，香港店开业至今生意表现符合预期，人气不俗，现时趋於平稳，「香港的人流很可观，和内地有区别，香港没有周六、日的感觉，平日也有很多旅客。销售有好有坏，属正常。」现时顾客6至7成为内地游客，当中年轻人占6至7成。

店舖选址各人流*旺区

 

 

        惟他坦言，和香港同行比，老凤祥在香港的基础尚未紮实，但冀透过个性化、新颖的设计吸客。他指，老凤祥产品包括翡翠、有色宝石、白金等，黄金、K金比较热销，消费者主要还是买来自用、佩戴，「香港顾客购买数量较大，内地阔绰的旅客则喜欢买大货(单件贵价货)。」

 

 

       对於店舖选址，王恩生说，目标为各个人流*旺地区的独立街舖，「租金方面当然希望更优惠，但好的黄金位置我们也能承受。和业主有议价空间，但空间不会很大。」